1972〜1982年築, 専有面積7.96㎡〜27.96㎡の平均販売価格
東京都
84.8万円/㎡
前年比+12.4%
新宿区
94.8万円/㎡
前年比+13.0%
リベラル高田馬場
東京都新宿区高田馬場三丁目
山手線 / 高田馬場駅 徒歩7分
1977年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
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3階 / 17.96㎡の場合
相場
1,549万円
86.3万円/㎡
719
1,273
1,826
2,379
AI査定結果
推定相場価格
1,549万円
86.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,273万円〜1,826万円
70.9万円/㎡〜101.7万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.39万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年6月6日
リベラル高田馬場
1,380万円（76.8万円/㎡）/ 3階 / 17.96㎡ / 17.
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は82.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 1,380万円 | 76.8万円 | 3階 | 17.96㎡ | 17. | 南 |
| 2025/01/21 | 1,380万円 | 76.8万円 | 3階 | 17.96㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/18 | 1,550万円 | 86.3万円 | 3階 | 17.96㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/18 | 1,380万円 | 76.8万円 | 3階 | 17.96㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/10/09 | 1,560万円 | 87.9万円 | 2階 | 17.75㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/07/09 | 1,580万円 | 89.0万円 | 2階 | 17.75㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は78.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | リベラル高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅7分 | 1,380万円 | 76.8万円 | 17.96㎡ | 17. | 3階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/17 | 高田馬場ハイツ 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅8分 | 1,380万円 | 85.2万円 | 16.2㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2025/05/19 | メゾン・ド・シェリュバン 新宿区上落合一丁目 | 落合駅5分 | 950万円 | 68.7万円 | 13.82㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/05 | グランメール高田馬場 新宿区高田馬場一丁目 | 高田馬場駅3分 | 1,600万円 | 110.3万円 | 14.5㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 東 | 1977年 | 50戸 | SRC |
| 2025/04/11 | コーポ鎧 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅4分 | 1,750万円 | 81.0万円 | 21.6㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2022/05/07 | メゾン目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅2分 | 1,260万円 | 58.3万円 | 21.6㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北東 | 1977年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/02 | メゾン・ド・バルセル 新宿区下落合三丁目 | 目白駅4分 | 1,260万円 | 66.9万円 | 18.83㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2021/12/11 | イーグルハイツ西早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅6分 | 1,250万円 | 57.6万円 | 21.69㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2022/08/28 | バラードハイム新宿渡辺ビル 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅2分 | 1,899万円 | 92.8万円 | 20.47㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 49戸 | SRC |
| 2024/10/03 | 早稲田ヒルサイドハイツ 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅4分 | 1,690万円 | 93.9万円 | 18㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2022/12/03 | サニー大久保 新宿区大久保二丁目 | 西早稲田駅4分 | 1,620万円 | 74.1万円 | 21.87㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/17 | サンライズ新宿 新宿区百人町一丁目 | 新大久保駅3分 | 1,980万円 | 92.7万円 | 21.35㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/03 | グリーンハイツ千加松 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅3分 | 1,180万円 | 84.2万円 | 14.02㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 西 | 1976年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/12 | 日興ユニパリス大久保 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅2分 | 1,680万円 | 89.8万円 | 18.7㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 西 | 1980年 | 12戸 | SRC |
| 2022/02/19 | メゾン・ド・中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅2分 | 850万円 | 59.4万円 | 14.3㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2022/04/18 | トーコープラザ 新宿区歌舞伎町二丁目 | 東新宿駅5分 | 1,180万円 | 83.9万円 | 14.07㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 北東 | 1976年 | 43戸 | SRC |
| 2022/05/21 | GSハイム西新宿 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅7分 | 1,250万円 | 78.3万円 | 15.96㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北西 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/29 | トーシンハイム新宿 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅4分 | 2,160万円 | 110.2万円 | 19.6㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 54戸 | SRC |
| 2022/03/24 | 西早稲田ハイツ 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅9分 | 1,440万円 | 64.3万円 | 22.4㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1979年 | 13戸 | RC |
| 2020/11/05 | セードル新宿ハイツ 新宿区西新宿七丁目 | 西新宿駅3分 | 1,600万円 | 77.3万円 | 20.7㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2023/01/30 | フォルム新宿 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅4分 | 1,330万円 | 75.3万円 | 17.67㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 北 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/20 | ライオンズマンション歌舞伎町第3 新宿区歌舞伎町二丁目 | 東新宿駅3分 | 1,500万円 | 67.4万円 | 22.26㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 北 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2022/10/20 | シルバーマンション新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅3分 | 1,380万円 | 66.7万円 | 20.68㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 南東 | 1980年 | 55戸 | SRC |
| 2023/11/26 | パレドール歌舞伎町 新宿区歌舞伎町二丁目 | 東新宿駅6分 | 1,180万円 | 70.0万円 | 16.85㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2022/02/06 | ダイヤハイツ西早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅8分 | 1,230万円 | 63.1万円 | 19.5㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 36戸 | SRC |
| 2025/04/10 | サトウビル 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅9分 | 980万円 | 65.1万円 | 15.05㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 27戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/30 | ルックハイツ新宿 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅6分 | 2,200万円 | 106.2万円 | 20.72㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | - | 1982年 | 62戸 | SRC |
| 2025/04/24 | メゾン・ド・早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅10分 | 1,150万円 | 76.4万円 | 15.05㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 27戸 | 鉄骨造 |
| 2022/05/20 | 永谷テイクエイト 新宿区新宿三丁目 | 新宿三丁目駅1分 | 1,680万円 | 91.5万円 | 18.36㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 62戸 | SRC |
| 2025/01/26 | 西新宿第2ダイヤモンドマンション 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅6分 | 1,199万円 | 70.9万円 | 16.92㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 北 | 1982年 | 12戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.4%上昇、新宿区では13%上昇しています。
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